2021年9月26日-27日，全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会（SAC/TC426）联合中国城市公共交通协会、中海地产等行业企事业单位，在重庆共同举办了“2021互联互通合作者大会”。

本次大会主题为“共创智慧空间，点亮数字中国”。中海地产基于多年的智慧人居探索经验，首次承办互联互通大会分论坛，与行业相关机构、高校、企业专家一道，以“构建未来智慧健康人居、数字家庭与‘双碳’协同发展”为主题展开学术研讨与交流。

助推地产行业数字化产品升级

近年来，智慧空间、CIM技术、智慧建筑、智慧物业、绿色智慧社区、数字家庭等，是地产行业持续关注的热点话题。

会上，中海地产联合普华永道发布了《未来智慧人居白皮书》。该白皮书对人们在居住生活空间中的需求进行了深入洞察，并提出对于房地产企业而言，产品方案设计应遵循的五大体验原则，助力房企应对行业格局变化。

中海地产董事、科技公司副董事长李剑在大会演讲中提到，中海地产作为智慧人居的倡导者，希望基于客户需求，采取多种方式提供好产品、好服务，提升客户满意度；同时，抓住房地产行业消费升级的机遇，加大产品研发力度，结合低碳环保、智慧科技的技术应用，提升产品附加值。

随着购房者对住宅产品的品质需求不断提升，业内普遍认为，智慧人居是房企打造产品能力和延伸运营服务的重要抓手。房企打造有竞争性产品能力的关键，是借助智能化技术，满足住户对住宅产品的高品质和个性化需求。

作为中建旗下领先的地产企业，房地产行业头部企业之一，中海被寄予厚望，汇聚可持续发展的强大合力，引领行业探讨未来绿色、低碳、健康、智慧人居的发展趋势。

中海是行业数字化产品升级的推动者，近年来，中海充分利用了其央企背景的资源联动优势，与头部科技企业深度合作，借助外部技术能力和自身地产实践，赋能管理、赋能产品、赋能应用，助推行业数字化发展。

中海地产以绿色健康、智能化、工业化作为产品品质升级的主要方向，联合华为、腾讯等科技企业在智慧建造、智慧社区和智慧家居等领域研发与应用，并参与《智慧小区建设规范》、《智慧建筑设计标准》两项国家标准编制。

今年年中，中海地产还与腾讯云、如影智能在深圳共同签署三方战略合作协议，成立未来智慧人居联合实验室，整合三方优势，联合打造人居、办公、商业和酒店的绿色-健康-智慧空间解决方案，提供行业领先的数字化空间服务，携手开展多方位、深层次的产业升级项目合作。

李剑表示，人类生存环境在改变，人居需求也在发生变化。中海对用户进行了深度洞察，发现新一代用户对健康越来越重视。在智慧科技的基础上，对居住空间健康环境提出更高要求，尤其是90后和00后用户的崛起，表现尤为突出，中海希望在行业产品数字化升级、绿色发展的方向上，能够走出特色的道路。

构建智慧健康人居与“双碳”协同发展格局

随着“双碳”目标的推进，以人为本、强调性能、提高质量的绿色建筑发展新模式成为行业导向，以科技创新驱动绿色发展成为新的行业趋势。

在“双碳”目标的宏观愿景下，中海主动承担起央企的社会担当，积极响应国家政策，主动学习国内外先进绿色节能建筑设计理念，并投入实践。

李剑表示，以人为本，以客户为中心，是中海产品不变的起点。中海非常关注未来住宅的智慧健康性能，旨在实现住宅产品“先天绿”，这也是未来建筑行业实现“双碳”目标的必经之路。

基于全维度客户调研，中海地产以专业能力解决痛点、满足痒点、实现亮点，致力于通过持续创新发现趋势，先于客户洞察生活，领潮未来的生活方式。李剑表示，中海地产通过打造“懂我、专属、信任、新鲜、人文”的有温度的空间，构建集“场景分类、技术指标、技术手段、参考标准”为一体的解决方案，致力于推动绿色健康人居走向未来。

实际上，在构建智慧健康人居与“双碳”协同发展方面，行业领先者中海是将绿色科技技能变为好产品、好服务的有力践行者。如深圳中海天钻项目是绿色科技极具代表性的项目之一。2020年以来，中海新增64个绿色建筑认证项目，认证建筑面积达1095万平方米，获得美国WELL建筑标准铂金级预认证，以及中国建筑学会标准（团标）《健康建筑评价标识》等16项绿色认证。

不仅如此，近日，中海还宣布将打造首个5A级近零能耗高层写字楼。评审专家组在听取中海地产的零碳建筑专项技术方案汇报后，一致认为中海新总部大厦打造国内首个5A级高层写字楼近零能耗建筑和零碳建筑（运行阶段）技术方案可行，达到了国际先进水平。

截至目前，中海共取得绿色建筑认证项目315个，已认证面积达7147万平方米，涵盖国内国际多种绿色建筑认证评价，如美国LEED认证、美国BOMA认证、英国BREEAM绿色建筑认证以及中国绿色建筑认证等。

来源：每日经济新闻